Rentabilidad del Autoconsumo Fotovoltaico y Bonificaciones del IBI

Rentabilidad del Autoconsumo Fotovoltaico

Siempre existe un factor determinante para montar en tu vivienda una instalación de autoconsumo fotovoltaico. La rentabilidad económica, y su periodo de amortización asociado, suele ser la clave. La bonificación fiscal del IBI de la vivienda puede influir de manera determinante. Se reduce el periodo de amortización y se incrementa la rentabilidad de la inversión considerablemente.

Bonificaciones al IBI por municipios

Según la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, los municipios podrán regular bonificaciones del IBI.  Podrán ser aplicados a aquellos inmuebles con sistemas para el aprovechamiento eléctrico de la energía proveniente del sol. Se establece un porcentaje de bonificación máximo del 50%, sin fijarse la duración máxima de la bonificación.

Intersante documento “Análisis comparativo de bonificaciones fiscales al autoconsumo en las principales ciudades españolas” de la Fundación Renovables (Junio 2018). Presenta una comparativa de bonificaciones al IBI por municipios. Se analizan 45 grandes municipios españoles y destacan en los dos primeros puestos Córdoba y Sevilla. Córdoba con el 50% de bonificación fiscal durante los 30 primeros años. Sevilla con el 50% de bonificación fiscal durante los 3 primeros años, y el 30% durante los siguientes 27 años.

Caso real de aplicación

Pero ejemplifiquemos con números un caso real de una vivienda unifamiliar sita en el municipio de Sevilla. Tiene un recibo anual del IBI de 743,09 €. Decide montar una instalación de autoconsumo fotovoltaico que supone una inversión inicial de 3.509 € (IVA incluído).

Según la tabla adjunta, con bonificaciones del IBI, el plazo de amortización de la inversión inicial es de casi 4 años. Se obtienen 895 € de ingresos durante el primer año de vida de la instalación. 523 € por el coste de la energía que dejará de consumirse de la red eléctrica. Y 372 € por la bonificación del 50% del IBI. Tras 25 años de operación de la instalación se obtendrán unos ingresos de 26.391 € con una TIR asociada del 17,8%

En el caso hipotético de que no existieran bonificaciones del IBI, el plazo de amortización de la inversión inicial aumentaría a algo más de 6 años. Se obtendrían solamente 523 € de ingresos durante el primer año de vida de la instalación. Solamente se contabilizaría el coste de la energía que dejaría de consumirse de la red eléctrica. Tras 25 años de operación de la instalación se obtendrían unos ingresos de 20.372 € con una TIR asociada del 25,6%.

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2018-12-07T20:02:58+00:00